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 「不動産」「遺言」「相続」 Q&A集

 ご質問の多い「不動産」「相続」についてのご質問をまとめました。。

 不動産
・土地を購入する際に気をつけることは何ですか。
・不動産の証券化は今後どうなるのでしょうか。

・ DCF法とは何ですか。
・ 今後、不動産価格はどうなるのでしょうか。

・中古マンションを購入しようと思うのですが。
・収益物件の適正な利回りはどの程度ですか。
・方位によって土地価格にどの程度の格差がつくのでしょうか。
・地価公示価格とは何ですか。

・相続路線価と時価とはどう違うのでしょうか。
・人口減少時代です。不動産需要は減少するのではないですか。

 遺言
・遺言の種類
・公正証書遺言を作成したいのですが、どの程度費用が掛かりますか。
・遺言書が絶対に必要な場合ってありますか。
・こんな遺言有効か?
・遺言できる内容
・後見制度について
・任意後見契約とは何ですか。
・誰でも任意後見人になれますか。
・任意後見契約公正証書を作成するための費用どの程度かかりますか。
・任意後見契約は途中で解約できますか

 相続(相続税及び相続評価を含む)
・相続人の範囲
・法定相続分とは
・遺留分とは
・相続税について
・相続税は今後増税されますか。

・土地評価について
・倍率地区について
・広大地評価について
・寄与分とは何ですか
・遺産分割の際の時価とは何でしょうか
・市街化調整区域内雑種地について
・被相続人の財産がわからないのですが
・事業承継と相続税について

 新規起業及び各種税制
・土地固定資産税の税額算定について
・アパートを建てると土地固定資産税は安くなるそうですが
・新築家屋を贈与したらどうなりますか

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